Ebenerdiges Eckhaus mit Garten und Terrasse - Objektnr. 5486424

Ebenerdiges Eckhaus mit Garten und Terrasse





Dieser Bungalow in ruhiger Wohnlage bietet den Charme des „ alten Gemäuers“, Baujahr 1904 mit dicken Mauern und hohen Räumen.

1975 erfolgte ein Zu- und Umbau.

Die Garage wurde teilweise zum Wohnhaus einbezogen, als auch als Abstellraum gebützt, da nur ein kleiner Erdkeller vorhanden ist.

Durch den Auszug der Eigentümer sieht es auf den Fotos nicht so aufgeräumt aus, man muss sich die Substanz ansehen, das Haus kann sicher sehr gemütlich verschönert werden.



Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett Kinderzimmer, großes Bad, 2 WCs, Veranda, Gang, Küche



Anschlüsse:

Strom, Kanal, Sat, Internet



Heizung/ Warmwasser:

Pelletsofen, Verteilung über Fußbodenheizung

Ergänzt durch Solaranlage -16m² Kollektoren am Dach

Pufferspeicher



Nahversorgung ist im Ort gegeben.







Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter



Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Liegenschaft.



Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.



Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

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