Sonnendurchflutetes Neubaujuwel in Mariatrost - 100m² Wohnluxus mit 35m² Panoramabalkon! - Objektnr. 5465635

Sonnendurchflutetes Neubaujuwel in Mariatrost 100m² Wohnluxus mit 35m² Panoramabalkon!

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Mariatrost bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage.

Mit 100m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung genießen Sie hier ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Das absolute Highlight: Ein 35m² großer Balkon, auf dem Sie die Sonne von morgens bis abends auskosten können.

Ihr neuer Wohntraum auf einen Blick:

• Erstbezug mit modernster Ausstattung stilvoll, hochwertig & schlüsselfertig
• Großer 35m² Sonnenbalkon Ihr persönlicher Wohlfühlort im Freien
• 100m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ideal für Familien oder Paare
• Privater Carport direkt bei der Wohnung optional für € 20.000 erwerbbar
• Energieeffizientes Wohnen niedrige Heizkosten dank HWB 37,7 | fGEE 0,77
• Top-Lage in Mariatrost Natur & Stadt perfekt kombiniert
• Naherholungsgebiete & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür
• Perfekte Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
• Optimale Anbindung in wenigen Minuten in der Grazer Innenstadt
• Sofort beziehbar ohne Wartezeit in Ihr neues Zuhause starten

Wohnen in Mariatrost Natur und Stadt vereint

Mariatrost zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Graz und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung. Direkt vor der Haustür befinden sich idyllische Spazierwege, charmante Cafés und erstklassige Restaurants. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Grazer Innenstadt schnell und bequem sei es mit dem Auto oder mit den nahegelegenen Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: viel Platz, hochwertige Ausstattung, eine großartige Lage und beste Wohnqualität. Ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt!

Worauf noch warten

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.750m
Kindergarten <1.750m
Universität <4.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.750m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <6.750m
Autobahnanschluss <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}