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Zum Verkauf gelangt diese schöne und sehr helle 3-Zimmer Wohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Die im 2. Stock eines traditionellen, 1886 erbauten Altbaus gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,87 m² und teilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und eine Toilette auf. Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie in die geräumige, voll ausgestattete Küche. Gleich neben der Küche befindet sich das Bad welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet ist. Weiters gelangen Sie vom Vorzimmer in eines der zwei Zimmer mit einer Größe von ca. 11,65 m² und in den ca. 22 m² großen Wohnraum, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch bietet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das andere Zimmer mit ca. 11,41 m². Ein separates WC befindet sich im Vorraum.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Die U-Bahnlinie U6 (Am Schöpfwerk oder Tscherttegasse), die Straßenbahnlinie 62, die Autobuslinien 16A, 62A, N62, sowie der Bahnhof Wien Hetzendorf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Schloss Hetzendorf, das Hietzinger und Schönbrunner Bad sowie der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.
Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Marie-Louise Eisenburger
national - Tel: 0676 605 9800
international - Tel: +43 676 605 9800
e-mail:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
