BAUSTELLENBESICHTIGUNGEN ab sofort möglich!
Unser Wohnbauprojekt nimmt Gestalt an – und schon jetzt bieten wir Ihnen die Möglichkeit, einen ersten Eindruck direkt vor Ort zu gewinnen.
Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich weiterhin um eine aktive Baustelle handelt.
Daher bitten wir Sie aus Sicherheitsgründen: Keine Kinder und keine Hunde mitzubringen sowie festes, geeignetes Schuhwerk zu tragen.
Diese gut geschnittene, freifinanzierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Dachgeschoss steht zum Verkauf. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² sowie eine ca. 20 m² große Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung.
Gut durchdachte Raumaufteilung:
- Vorraum mit angrenzedem Abstellraum
- platzoptimierte Wohnküche mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse
- zwei Schlafräume
- modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit eigenem Waschbecken
Zusätzlich kann ein Garagenstellplatz ab € 17.900,00 optional erworben werden.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine clevere Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf 60 m².
RESIDENZ AM STADTRAND – Wohnen, wie Sie es sich wünschen
Das Projekt
Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau plant hier die Errichtung moderner Eigentumswohnungen, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden.
Die Details
In vier charmanten Stadtvillen entstehen insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage – ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten – der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 1 bis 5 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren.
Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung – eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt.
Highlights der technischen Ausstattung:
? Deckenheizung und -kühlung
? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen)
? Sonnenkollektoren
Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Abstellplätze zu Preisen zwischen € 17.900,- und € 36.000,- bereit – je nach Lage und Größe.
Die Infrastruktur
Die Umgebung – Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten:
? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten.
? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür.
Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe:
? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center.
? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof).
? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt zum Westbah
Der Zeitplan
? Baubeginn: Frühjahr 2024
? Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet – in der Residenz am Stadtrand.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
