*NEU *Märchenhaft großes Grundstück in Handlage mit grandiosen Ausblick auf die Burgruine Rehberg in 3500 Krems an der Donau - Objektnr. 5428966

**Märchenhaft** großes Grundstück mit grandiosen Ausblick auf die Burgruine Rehberg in 3500 Krems an der Donau!
ACHTUNG: der ALTBESTAND wird seitens des Verkäufers gerade abgerissen bis zur Kellerkante!


Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in der historischen Altstadt von Krems an der Donau und bietet eine zauberhafte Aussicht für besondere Liebhaber. Das Grundstück ist ca. 903 m² groß und unterteilt sich wie folgt:

215 m² Bauland, ideal für den Bau eines individuellen Wohnhauses/ Einfamilienhauses oder eines kleinen Weingutes.

688 m² Grünland, perfekt für Naturliebhaber und als Erweiterungsfläche für Garten oder Landwirtschaft.

Waldangrenzende Hanglage: Die Lage am Hang und die Nähe zum Wald bieten eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Besonderheiten:
Baufälliges Winzerhäuschen - Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Winzerhäuschen, das renoviert oder neu aufgebaut werden kann. Es bietet charmantes Potenzial für kreative Umgestaltungen.

Die Lage in der historischen Altstadt von Krems ermöglicht den Zugang zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, sowie zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen.

Direkter Blick auf die Burgruine Rehberg: Genießen Sie den malerischen Ausblick auf die nahegelegene Burgruine Rehberg und lassen Sie sich von der Geschichte der Region inspirieren.

Lage:
Krems an der Donau ist eine charmante Stadt in Niederösterreich, bekannt für ihre Weinkultur, historische Architektur und malerische Landschaften. Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend, die dennoch gut an das städtische Zentrum und die umliegenden Gemeinden angebunden ist.

-5 Min mit dem Auto bis ins Kremser Stadtzentrum

-8 Min mit dem Bus zum Hauptbahnhof Krems

-Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Heurige, Lokale sowie Apartments und ein Spielplatz befinden sich fußläufig in der Nähe

Diese Liegenschaft ist ideal für Liebhaber historischer Städte, Naturliebhaber und alle, die einen einzigartigen Ort zum Leben oder als Rückzugsort suchen.

Kontakt:
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN


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Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer +43 660 141 16 77 oder per E-Mail unter schmidt@4m-immo.at zur Verfügung.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.