Elegant luxury in 1130 Vienna: 9 rooms, 293m² of living space, garden, garage and more! - Objektnr. 5428080

Unique 9-Room Property with Garden, Terraces, and Garage Wittgensteinstrasse

Approx. 466 m² total area on the border between the 13th and 23rd districts

We are delighted to offer you this impressive house with 9 rooms, a total living space of approx. 274 m², and a range of luxurious features including a garden, balconies, terraces, and a garage with 2 parking spaces. This property is heated by an air source heat pump.

House 2 Details

• Living space: Approx. 293 m² over 3 floors
• Balcony/Terrace area: Approx. 74 m²
• Additional usable space: Approx. 115 m²
• Garden area: Approx. 270 m²

See plan for further details.

Completion and Condition

The property is currently under construction, with expected completion by the end of Q1 2025.

The houses are handed over ready for flooring, allowing the new owner to personalize:

• Tiles
• Parquet flooring
• Sanitary fittings

Surroundings

The property is located on Wittgensteinstrasse, an area characterized by villas and large single-family homes.

Amenities in the vicinity:

• Doctor, pharmacy, and hospital
• Schools and kindergartens
• Supermarket and bakery

Transport connections:

• Bus and tram lines offer quick and convenient connections to the surrounding city and all parts of Vienna.

Price

• House 2: €2,199,000 (ready to cover)

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}