Vollsaniertes Haus in ruhiger Lage im Bezirk Gmünd

Das Haus wurde die letzten Jahre vollsaniert und mit Liebe zum Detail renoviert. Das Nebengebäude mit Garage direkt gegenüber, sowie der ans Haus angrenzende Schuppen bieten viel Lagerplatz. Entspannung finden Sie auf der sonnigen Terrasse und kleinen Garten, sowie gegenüber mit Blick auf den idyllischen Löschteich.

Auch als Ferienimmobilie oder Wochenendhaus ideal. Hier muss man sich einfach wohlfühlen! 

Objektdetails

Die Wohnfläche von ca. 120 m² teilt sich auf in:

Erdgeschoss:

• großer Eingangsbereich
• Zimmer mit Küchenblock
• großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
• Abstellraum
• Heizungsraum 

Obergeschoss:

• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer

Nebengebäude (ca. 50 m²):

• Garage 
• Lagerraum

Zusatzinformationen

Sanierungen

2000 - Fenster und Terassentür

2011 - Heizungsanlage und Verrohrungen

2011 - Dachstuhl, Dacheindeckung, Dämmung

2011 - Estrich und Fußbodenaufbau

2011 - Vollwärmeschutz und Fassade

2011 - 2015 - Elektroverkabelung und Verteiler

2014 - Sanitärinstallationen und Verrohrung

2021 - komplettes Badezimmer

Verfügbarkeit

Sofort. Einfach Koffer packen und einziehen!

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Wasser wird mit Strom beheizt.

Ein Energieausweis wird erstellt.

Infrastruktur

In der ca. 6 km entfernten Stadtgemeinde Heidenreichstein findet man:

• Supermärkte
• Ärzte, Fachärzte
• Apotheke
• Kindergarten
• Volksschule
• Mittelschule
• Volkshochschule
• Musikschule
• div. Vereine
• und vieles mehr.

Entfernungen

• Heidenreichstein: ca. 6 km
• Gmünd: ca. 17 km
• Waidhofen an der Thaya: ca. 21 km
• Horn: ca. 57 km
• Wien: ca.143 km
• St. Pölten: ca. 116 km
• Krems: ca. 85 km
• Linz: ca. 111 km 

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Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.