OTTO Immobilien: „Logistikmarkt im Aufschwung“

Utl.: Logistikcluster südöstlich von Wien mit fünf neuen Projekten = Wien (OTS) – Der österreichische Markt für Logistikimmobilien ist nach den krisenbedingt schweren Jahren 2008 und 2009 wieder deutlich im Aufschwung. Gleich fünf größere Projekte südöstlich von Wien zumeist in Flughafennähe sind derzeit geplant. „Damit entsteht in diesem Bereich ein neuer Logistikcluster, der die aktuelle Aufholjagd am Logistikmarkt deutlich unter Beweis stellt“, so Katrin Busch in dem seit heute, Dienstag, vorliegenden Logistikmarktbericht der OTTO IMMOBILIEN GRUPPE. Standorte für die geplanten Logistikprojekte sind Fischamend, Enzersdorf an der Fischa, Himberg und Maria Lanzendorf. Beispiel „Airpark Vienna“ in Fischamend: unmittelbar an den Flughafen Wien Schwechat angrenzend werden auf der über 20 ha großen Liegenschaft in zwei Phasen 70.000 m2 modernste Logistikflächen entstehen. Mit der Verwertung des Areals wurde OTTO IMMOBILIEN GEWERBE beauftragt. Mag. Claudia Strasser: „Hinsichtlich Volumen, Qualität und vor allem Lage gibt es derzeit in Österreich kein vergleichbares Objekt.“ Mieten statt bauen Der österreichische Logistikimmobilienmarkt zeichnet sich traditionell durch einen hohen Anteil eigen genutzter Lagerflächen aus. Großflächige Neubauprojekte sind in der Regel nicht für den Markt bestimmt, da es sich hierbei zum überwiegenden Teil um maßgeschneiderte Logistiklösungen handelt, so der Logistikmarktbericht weiter. Der bei den Unternehmen erkennbare Trend zu mieten, statt selbst zu bauen werde sich auch zukünftig fortsetzen. Die durchschnittlichen Mietpreise für moderne Logistikimmobilien in guten Lagen liegen zwischen Euro 5,00 und Euro 6,00 netto pro m2 und Monat. Spitzenmieten von Euro 10,00 netto pro m2 und Monat und darüber konnte der Flughafen Wien-Schwechat standortbedingt realisieren, heißt es im Marktbericht weiter. Im europäischen Vergleich liegt Wien mit Spitzenmieten von 72 Euro pro Quadratmeter und Jahr im Mittelfeld. Rückfragehinweis: ~ sowie Fotos zum „Airpark Vienna“: Katrin Busch Investment und Research OTTO IMMOBILIEN GEWERBE Tel +43 1 512 77 77-326 M +43 664 125 30 03 k.busch@otto.at www.otto.at ~ Digitale Pressemappe: http://www.ots.at/pressemappe/11784/aom *** OTS-ORIGINALTEXT PRESSEAUSSENDUNG UNTER AUSSCHLIESSLICHER INHALTLICHER VERANTWORTUNG DES AUSSENDERS – WWW.OTS.AT *** OTS0025 2010-10-19/09:00 190900 Okt 10

Autor: Andreas Leonhard Hilzensauer.